Çankaya Katlı Otoparkı Yıkılıyor: Güçlendirme Maliyeti ve Teknik Sorunlar Engel Oldu

Binanın yıkımı sonrası bölge trafiğini rahatlatacak ring sistemi devreye girecek.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasıyla ilgili yürütülen kapsamlı incelemelerin ardından kritik kararını verdi. 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen binanın, teknik yetersizlikler ve ekonomik nedenlerle güçlendirilmesinin mümkün olmadığı açıklandı. Belediye, otoparkın yıkım sürecinin planlandığını, bölgedeki araç yoğunluğunun ise yeni ring sistemiyle çözüleceğini duyurdu.

Güçlendirme çalışmaları ekonomik sınırın üzerinde kaldı

Belediye tarafından yapılan açıklamaya göre, son bir yıl içinde fizibilite, mühendislik ve mali analiz çalışmaları yürütüldü. Ancak elde edilen sonuçlara göre, yapının güçlendirme maliyetinin yeni yapım maliyetinin yüzde 60’ına ulaştığı belirlendi.
Bu oran, ekonomik olarak kabul edilebilir sınır olan yüzde 40’ı aştığı için, güçlendirme seçeneği kamu kaynaklarının verimli kullanımı açısından uygunsuz bulundu.

Ayrıca, mühendislik incelemeleri sonucunda binanın taşıyıcı sisteminde ciddi rijitlik düzensizlikleri tespit edildi. Kolonların tek doğrultuda sıralanmış olması nedeniyle, deprem yüklerinin tek hat üzerinde yoğunlaştığı ve sistemin genelinde zayıflık oluşturduğu bildirildi.

Güçlendirme bile binayı işlevsiz hale getirecekti

Yapılan ön tasarım ve teknik değerlendirmelerde, güçlendirme işleminin tamamlanması halinde otopark kapasitesinin düşeceği, bu durumun da işletme verimliliğini olumsuz etkileyeceği belirtildi.
Ayrıca bodrum ve zemin katlarda yer alan depo ve dükkânların da zarar göreceği, yapının mevcut işlevselliğini kaybedeceği ifade edildi.

Arkeoloji ve Tarih Parkı Planı güçlendirmeye izin vermiyor

Belediyenin açıklamasında, Çankaya Katlı Otoparkı’nın bulunduğu alanın, Agora ve çevresini kapsayan “Arkeoloji ve Tarih Parkı” olarak belirlendiğine dikkat çekildi.
Bu plan kapsamında bölge, 1. ve 3. derece arkeolojik sit alanı statüsünde bulunuyor. Dolayısıyla, mevcut imar planı gereği burada ne yeniden yapı inşa edilmesi ne de güçlendirme yapılması mümkün değil.

Yeni Otopark planı: Ring Sistemi geliyor

Otoparkın yıkımı sonrası İzmir Büyükşehir Belediyesi, İzmir Ulaşım Ana Planı ve Otopark Eylem Planı doğrultusunda çözüm geliştirdi.

Hazırlanan plana göre;

• Kahramanlar Katlı Otoparkı ve Eşrefpaşa Katlı Otoparkı arasında yalnızca otopark kullanıcılarına özel bir ring servisi kurulacak.
• İki otopark arası yaklaşık 3 kilometre, yolculuk süresi ise 15 dakika olacak.
• Ayrıca İzelman A.Ş. tarafından işletilen otopark alanları da geçici süreyle bu iki merkez arasındaki yükü hafifletecek.

Bu düzenlemenin, Çankaya bölgesinde yaşanan otopark yoğunluğunu azaltarak İzmir trafiğine olumlu katkı sağlaması bekleniyor.