İnciraltı’nda 47 Hektarlık Alanın Statüsü Değişti

İzmir’in uzun süredir tartışma ve yargı süreçleriyle gündemde olan İnciraltı planlamasında yeni bir aşamaya geçildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı, askı sürecinde gelen itirazlar doğrultusunda yeniden düzenlenerek tekrar askıya çıkarıldı.

Daha önce “Turizm Tesis Alanı” ve “Bölge Parkı / Büyük Kentsel Yeşil Alan” olarak tanımlanan bölgede yapılan değişikliklerle planın kullanım kararları yeniden şekillendirildi.

47 Hektarlık Alanın Statüsü Değişti

Revizyon kapsamında II. derece doğal sit alanı içerisinde yer alan yaklaşık 47 hektarlık bölümün kullanım türü değiştirildi.

Daha önce “Tercihli Kullanım Alanı” statüsünde bulunan alan, yeni düzenleme ile “Turizm Tesis Alanı” olarak tanımlandı.

Söz konusu değişikliğin, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi’nin değerlendirme görüşü doğrultusunda yapıldığı belirtildi.

Planın, “728 nolu İlke Kararı” çerçevesinde yeniden değerlendirilmesi yönündeki yaklaşımın da düzenlemede etkili olduğu ifade edildi.

Askeri Mânia Planı Eklendi

Planlamada yapılan bir diğer önemli değişiklik ise Millî Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda gerçekleştirildi.

Çiğli-Kaklıç Askeri Havaalanı Mânia Planı yeni düzenlemeye dahil edilerek planlara işlendi.

Bu kapsamda plan hükümlerine, “Çiğli-Kaklıç Askeri Havaalanı Mânia Planı kriterlerine uyulacaktır” ifadesi eklendi.

Söz konusu düzenlemenin bölgede yapılaşma yüksekliği ve kullanım koşulları açısından bağlayıcı olacağı belirtildi.

Kullanım Dengeleri Yeniden Düzenlendi

Kıyas tablosuna göre mevcut planda 393,9 hektar olan “Tercihli Kullanım Alanı”, yeni düzenlemede 347,2 hektara düşürüldü.

Bu kapsamda 46,7 hektarlık alan farklı kullanım statüsüne geçirildi.

Aynı büyüklükteki alan ise ilk kez “Turizm Tesis Alanı” olarak planlara eklendi.

Böylece bölgedeki alan kullanım dengelerinin yeniden oluşturulduğu ifade edildi.

Turizm Merkezi Statüsü İptal Edildi

Planlama sürecini etkileyen bir diğer gelişmenin ise merkezi idari kararla yaşandığı belirtildi.

13 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile İnciraltı’nın “Turizm Merkezi” statüsünün iptal edildiği kaydedildi.

Bu kararla birlikte daha önce “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi / Turizm Merkezi” kapsamında yer alan alanların plan kapsamından çıkarıldığı ifade edildi.