TOKİ'den bir ilk: İzmir’de 2+1 kiralık konutlar yolda

Hükümet, kira enflasyonunu dizginlemek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla büyükşehirlerde sosyal konut seferberliği başlatıyor. TOKİ eliyle yürütülecek projelerde, bir ilk olarak bazı konutlar kiralık olarak planlanacak. Projenin öncelikli uygulama alanları arasında İzmir de yer alıyor.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz başkanlığında bu hafta toplanan Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nun gündem maddeleri arasında kira enflasyonu ve konut arzını artırmaya yönelik stratejiler ön plandaydı. Edinilen bilgilere göre, Merkez Bankası ve ekonomi yönetimi, kira enflasyonundaki yavaşlamanın genel enflasyondaki düşüşle paralel ilerlemediğine dikkat çekti.

Uzmanlara göre geçmişte uygulanan yüzde 25 zam sınırı, kiralarda oluşan piyasa açığını büyüttü. Bu farkın kapatılmak istenmesi de kira fiyatlarını yüksek tutmaya devam etti. Ayrıca, deprem sonrası artan mali yük nedeniyle yeni projelerin başlatılmasında yaşanan zorluklara değinilirken, önümüzdeki yıl bu engellerin azalacağı ve yeni projelere hız verileceği belirtildi.

Yeni sosyal konut seferberliği kapsamında, TOKİ tarafından yapılacak projelerde konutların bir bölümü kiralık olarak ayrılacak. Örneğin, 500 konutluk bir projede yaklaşık 150 konut kiralık olarak tahsis edilecek. Kiralık konutlar 2+1 şeklinde planlanacak ve öncelikli olarak İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerde hayata geçirilecek.

Bu konutların, yeni evli çiftler, engelliler ve düşük gelir grubundaki vatandaşlara uygun koşullarda kiralanması hedefleniyor. Proje ile hem konut arzının artırılması hem de kiraların dengelenmesi amaçlanıyor.

Yeni sosyal konut projesinin 2025 yılı itibarıyla İstanbul’dan başlatılarak kademeli olarak diğer büyükşehirlere yaygınlaştırılması planlanıyor.